Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 76, Stavtrup

Rækkehus · 134 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 134 m².3.996.818 kr.
  2. 2Vores vurdering4.211.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden dec. 2019
697k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.598.000 kr.30. nov. 20253.998.000 kr.I dag · vores estimat4.211.896 kr.Markedet · 1992696.666 kr.Markedet · 1993955.018 kr.Markedet · 1994972.438 kr.Markedet · 19951.037.830 kr.Markedet · 19961.071.598 kr.Markedet · 19971.320.034 kr.Markedet · 19981.463.146 kr.Markedet · 19991.512.592 kr.Markedet · 20001.538.588 kr.Markedet · 20011.682.236 kr.Markedet · 20021.765.450 kr.Markedet · 20031.824.544 kr.Markedet · 20041.853.756 kr.Markedet · 20052.172.676 kr.Markedet · 20062.066.280 kr.Markedet · 20073.814.176 kr.Markedet · 20083.214.794 kr.Markedet · 20092.791.622 kr.Markedet · 20102.615.814 kr.Markedet · 20112.913.026 kr.Markedet · 20122.617.288 kr.Markedet · 20132.300.646 kr.Markedet · 20142.454.612 kr.Markedet · 20152.865.724 kr.Markedet · 20162.858.220 kr.Markedet · 20172.922.406 kr.Markedet · 20182.740.970 kr.Markedet · 20193.461.622 kr.Markedet · 20203.071.548 kr.Markedet · 20213.701.616 kr.Markedet · 20224.152.928 kr.Markedet · 20233.513.480 kr.Markedet · 20244.009.414 kr.Markedet · 20253.348.794 kr.Markedet · 20263.765.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.598.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.598.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²31 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²32 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²33 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Vestergårdsvangen 8, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²33 m19-08-20253.650.000 kr.27.239 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²37 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Vestergårdsvangen 62, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²51 m26-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vestergårdsvangen 54, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²87 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Vestergårdsvangen 52, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²95 m02-12-20243.705.000 kr.27.649 kr./m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²30 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²
Vestergårdsvangen 2, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²47 m06-10-20253.815.000 kr.31.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden