Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestergårdsvangen 8, Stavtrup

Rækkehus · 134 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 134 m².3.996.818 kr.
  2. 2Vores vurdering4.226.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden sep. 2025
697k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat4.226.923 kr.Markedet · 1992696.666 kr.Markedet · 1993955.018 kr.Markedet · 1994972.438 kr.Markedet · 19951.037.830 kr.Markedet · 19961.071.598 kr.Markedet · 19971.320.034 kr.Markedet · 19981.463.146 kr.Markedet · 19991.512.592 kr.Markedet · 20001.538.588 kr.Markedet · 20011.682.236 kr.Markedet · 20021.765.450 kr.Markedet · 20031.824.544 kr.Markedet · 20041.853.756 kr.Markedet · 20052.172.676 kr.Markedet · 20062.066.280 kr.Markedet · 20073.814.176 kr.Markedet · 20083.214.794 kr.Markedet · 20092.791.622 kr.Markedet · 20102.615.814 kr.Markedet · 20112.913.026 kr.Markedet · 20122.617.288 kr.Markedet · 20132.300.646 kr.Markedet · 20142.454.612 kr.Markedet · 20152.865.724 kr.Markedet · 20162.858.220 kr.Markedet · 20172.922.406 kr.Markedet · 20182.740.970 kr.Markedet · 20193.461.622 kr.Markedet · 20203.071.548 kr.Markedet · 20213.701.616 kr.Markedet · 20224.152.928 kr.Markedet · 20233.513.480 kr.Markedet · 20244.009.414 kr.Markedet · 20253.348.794 kr.Markedet · 20263.765.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvangen 10, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²8 m23-01-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Vestergårdsvangen 12, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²14 m12-08-20253.700.000 kr.27.612 kr./m²
Vestergårdsvangen 14, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²22 m29-09-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Vestergårdsvangen 76, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²33 m09-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Vestergårdsvangen 66, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²45 m07-08-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Vestergårdsvangen 62, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²54 m26-01-20263.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vestergårdsvangen 54, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²84 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Vestergårdsvangen 52, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²92 m02-12-20243.705.000 kr.27.649 kr./m²
Vestergårdsvangen 68, Stavtrup
8260 Viby J		124 m²41 m14-10-20253.675.000 kr.29.637 kr./m²
Vestergårdsvangen 2, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²24 m06-10-20253.815.000 kr.31.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden