Vestergårdsvangen 82, Stavtrup

Villa · 229 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 229 m².7.886.760 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.223.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg: 826.100 kr.
I dag · vores estimat: 7.223.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011826.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup 8260 Viby J	215 m²	72 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	36.279 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J	185 m²	121 m	03-10-2024	4.980.000 kr.	26.919 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup 8260 Viby J	170 m²	126 m	06-02-2026	5.725.000 kr.	33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup 8260 Viby J	168 m²	169 m	01-10-2024	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J	155 m²	197 m	13-12-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup 8260 Viby J	219 m²	123 m	01-02-2025	5.298.000 kr.	24.192 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup 8260 Viby J	217 m²	436 m	18-01-2024	6.800.000 kr.	31.336 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup 8260 Viby J	208 m²	346 m	19-08-2024	5.250.000 kr.	25.240 kr./m²
Onsholtgårdsvej 100 8260 Viby J	230 m²	1,1 km	10-03-2024	7.400.000 kr.	32.174 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup 8260 Viby J	251 m²	433 m	26-11-2024	7.800.000 kr.	31.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu