Vestergårdsvej 12, Bisholt

Villa · 229 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.188 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.347 kr/m².2.527.009 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.461.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,83 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	122 m	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	1,3 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund 7130 Juelsminde	212 m²	1,3 km	17-07-2024	1.925.000 kr.	9.080 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	1,8 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	1,7 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	1,5 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,7 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	2,7 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund 7130 Juelsminde	297 m²	1,3 km	16-11-2023	5.095.095 kr.	17.155 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	1,4 km	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu