Vestergaardsvej 14

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².1.658.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.240.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
17. dec. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel725.000 kr.
majEjerskifte725.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	317 m	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	201 m	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	563 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	563 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Nygade 8 9493 Saltum	112 m²	357 m	28-10-2024	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Søndergade 46 9493 Saltum	116 m²	652 m	21-04-2025	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	331 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Søndergade 42 9493 Saltum	124 m²	616 m	01-04-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	507 m	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Bundgaardsvej 20 9493 Saltum	109 m²	377 m	13-11-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu