Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vestergaardsvej 16, Gerlev

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 105 m².2.300.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,84 pct. siden aug. 2002
368k897k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.225.000 kr.I dag · vores estimat1.676.310 kr.Markedet · 1992532.245 kr.Markedet · 1993367.605 kr.Markedet · 1994568.575 kr.Markedet · 1995581.595 kr.Markedet · 1996689.010 kr.Markedet · 1997847.770 kr.Markedet · 1998615.720 kr.Markedet · 1999670.110 kr.Markedet · 2000778.155 kr.Markedet · 20011.043.595 kr.Markedet · 2002909.930 kr.Markedet · 2003754.950 kr.Markedet · 20041.399.965 kr.Markedet · 20051.080.975 kr.Markedet · 2006895.125 kr.Markedet · 20071.495.200 kr.Markedet · 20081.145.130 kr.Markedet · 20091.406.160 kr.Markedet · 20101.343.055 kr.Markedet · 2011802.305 kr.Markedet · 2012827.715 kr.Markedet · 20131.399.755 kr.Markedet · 20141.176.525 kr.Markedet · 20151.185.975 kr.Markedet · 20161.132.320 kr.Markedet · 20171.115.520 kr.Markedet · 20181.375.710 kr.Markedet · 20191.535.835 kr.Markedet · 20201.457.400 kr.Markedet · 20211.722.420 kr.Markedet · 20222.185.890 kr.Markedet · 20232.049.180 kr.Markedet · 20241.477.665 kr.Markedet · 20252.159.535 kr.Markedet · 20261.955.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		197 m²88 m26-12-20252.680.000 kr.13.604 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²788 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²1,3 km12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²562 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²562 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²556 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²1,2 km11-06-20262.200.000 kr.22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²1,2 km02-09-20241.900.000 kr.19.588 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²881 m10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		88 m²583 m10-05-20262.107.000 kr.23.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden