Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9493 Saltum

Vestergaardsvej 17

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
827.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.745 kr/m².1.439.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.633.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,54 pct. siden sep. 2011
129k2,6M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2011975.000 kr.I dag · vores estimat1.633.548 kr.Markedet · 1992421.176 kr.Markedet · 1993724.224 kr.Markedet · 1994520.720 kr.Markedet · 1995456.872 kr.Markedet · 1996759.368 kr.Markedet · 1997814.568 kr.Markedet · 1998749.064 kr.Markedet · 1999813.464 kr.Markedet · 2000762.864 kr.Markedet · 2001991.944 kr.Markedet · 2002951.464 kr.Markedet · 2003993.600 kr.Markedet · 2004973.544 kr.Markedet · 20051.092.776 kr.Markedet · 2006908.960 kr.Markedet · 20073.519.000 kr.Markedet · 20081.856.928 kr.Markedet · 2009570.584 kr.Markedet · 2010349.048 kr.Markedet · 2011975.016 kr.Markedet · 2012896.080 kr.Markedet · 2013129.352 kr.Markedet · 2014444.176 kr.Markedet · 20151.778.728 kr.Markedet · 20161.087.624 kr.Markedet · 201710.000.032 kr.Markedet · 20181.029.480 kr.Markedet · 2019782.920 kr.Markedet · 20201.260.032 kr.Markedet · 20211.102.160 kr.Markedet · 20221.154.600 kr.Markedet · 2023828.184 kr.Markedet · 2024934.904 kr.Markedet · 20251.044.016 kr.Markedet · 20262.331.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 15
9493 Saltum		184 m²332 m30-09-2024625.000 kr.3.397 kr./m²
Fælledvej 74
9493 Saltum		196 m²513 m05-06-20242.195.000 kr.11.199 kr./m²
Rolighedsvej 5
9493 Saltum		202 m²506 m07-08-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Fælledvej 46
9493 Saltum		161 m²550 m21-01-20262.040.000 kr.12.671 kr./m²
Fælledvej 68
9493 Saltum		220 m²586 m16-11-20253.165.000 kr.14.386 kr./m²
Bundgaardsvej 8
9493 Saltum		138 m²234 m26-01-2024675.000 kr.4.891 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²343 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²161 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Fælledvej 24
9493 Saltum		127 m²469 m21-05-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²273 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden