Vestergårdsvej 2, Vrangstrup

Villa · 217 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.728 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.962 kr/m².2.785.500 kr.
2Vores vurdering4.283.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,48 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.296.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.283.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2003Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg1.296.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17, Sandby 4171 Glumsø	205 m²	2,6 km	11-08-2024	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse 4171 Glumsø	200 m²	2,4 km	21-01-2026	3.550.000 kr.	17.750 kr./m²
Gammel Næstvedvej 24, Sandby 4171 Glumsø	231 m²	2,7 km	22-07-2026	2.745.000 kr.	11.883 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse 4171 Glumsø	182 m²	2,8 km	03-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Tjørnegærdet 9, Engelstofte 4171 Glumsø	222 m²	4,1 km	13-06-2025	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	2,2 km	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Græsmarksvej 2, Sandby 4171 Glumsø	206 m²	4,2 km	19-01-2025	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Tyvelsevej 15, Engelstofte 4171 Glumsø	231 m²	4,1 km	06-03-2024	1.800.000 kr.	7.792 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø 4171 Glumsø	180 m²	3,5 km	21-12-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	5,1 km	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu