Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Vestergårdsvej 23, 2. 63

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
964 m²
Bebygget areal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.324 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergårdsvej gns: 28.406 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden jun. 2021
393k1,0M1,7M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20211.875.000 kr.31. mar. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.192.770 kr.Markedet · 1992568.159 kr.Markedet · 1993496.838 kr.Markedet · 1995414.348 kr.Markedet · 1996452.016 kr.Markedet · 1997493.626 kr.Markedet · 1998583.270 kr.Markedet · 1999631.231 kr.Markedet · 2000690.434 kr.Markedet · 2001719.415 kr.Markedet · 2002988.347 kr.Markedet · 2003947.978 kr.Markedet · 20041.087.919 kr.Markedet · 20051.216.691 kr.Markedet · 20061.508.180 kr.Markedet · 20072.144.375 kr.Markedet · 20081.403.863 kr.Markedet · 20091.149.969 kr.Markedet · 20101.120.331 kr.Markedet · 20111.140.625 kr.Markedet · 20121.056.894 kr.Markedet · 20131.119.309 kr.Markedet · 20141.205.741 kr.Markedet · 20151.336.265 kr.Markedet · 20161.431.822 kr.Markedet · 20171.659.655 kr.Markedet · 20181.789.449 kr.Markedet · 20191.946.691 kr.Markedet · 20202.073.638 kr.Markedet · 20212.185.693 kr.Markedet · 20222.445.500 kr.Markedet · 20232.039.401 kr.Markedet · 20242.085.683 kr.Markedet · 20252.273.804 kr.Markedet · 20262.605.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 23, 1. 61
2600 Glostrup		74 m²0 m08-07-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Vestergårdsvej 23, 2. 62
2600 Glostrup		72 m²0 m17-01-20241.725.000 kr.23.958 kr./m²
Vestergårdsvej 4, st. 4
2600 Glostrup		76 m²63 m02-04-20252.455.000 kr.32.303 kr./m²
Vestergårdsvej 4, 1. 4
2600 Glostrup		76 m²63 m12-12-20232.150.000 kr.28.289 kr./m²
Vestergårdsvej 23, st. 53
2600 Glostrup		69 m²0 m14-08-20251.960.000 kr.28.406 kr./m²
Vestergårdsvej 4, st. 1
2600 Glostrup		77 m²63 m05-11-20242.350.000 kr.30.519 kr./m²
Vestergårdsvej 23, 1. 59
2600 Glostrup		53 m²0 m17-04-20261.595.000 kr.30.094 kr./m²
Vestergårdsvej 23, st. 55
2600 Glostrup		52 m²0 m04-02-20261.595.000 kr.30.673 kr./m²
Stadionvej 43, st. 7
2600 Glostrup		74 m²89 m14-01-20252.070.000 kr.27.973 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²273 m17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden