Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 24

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.350 kr/m².1.615.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.803 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.362.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,57 pct. siden jul. 1994
102k3,4M6,7M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202418. jul. 1994672.600 kr.I dag · vores estimat1.362.494 kr.Markedet · 1992526.752 kr.Markedet · 1993458.800 kr.Markedet · 1994759.004 kr.Markedet · 1995347.324 kr.Markedet · 1996616.528 kr.Markedet · 1997864.652 kr.Markedet · 1998933.224 kr.Markedet · 1999731.600 kr.Markedet · 2000576.104 kr.Markedet · 2001647.032 kr.Markedet · 2002527.744 kr.Markedet · 2003290.160 kr.Markedet · 2004286.688 kr.Markedet · 2005661.788 kr.Markedet · 20061.724.840 kr.Markedet · 20072.140.240 kr.Markedet · 20081.105.460 kr.Markedet · 2009407.836 kr.Markedet · 2010876.060 kr.Markedet · 20112.090.888 kr.Markedet · 20121.196.848 kr.Markedet · 2013998.324 kr.Markedet · 20141.475.972 kr.Markedet · 20151.491.348 kr.Markedet · 20161.787.460 kr.Markedet · 20171.708.720 kr.Markedet · 20181.459.852 kr.Markedet · 20191.908.732 kr.Markedet · 20201.087.604 kr.Markedet · 20211.835.076 kr.Markedet · 20221.416.328 kr.Markedet · 20231.511.436 kr.Markedet · 20241.241.488 kr.Markedet · 20251.826.768 kr.Markedet · 20261.188.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1994 · Alm. Salg
672.600 kr.
I dag · vores estimat
1.362.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg672.600 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²59 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²162 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²129 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²107 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²172 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²311 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²382 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²354 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²264 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²414 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden