Vestergaardsvej 24

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.683 kr/m².1.466.830 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	170 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	327 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	231 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	366 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	291 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	345 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	329 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	704 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	882 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	247 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu