Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 25

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.414 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.803 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.775 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden sep. 2026
116k3,9M7,6M11,4M15,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.813.799 kr.Markedet · 1992598.968 kr.Markedet · 1993521.700 kr.Markedet · 1994863.061 kr.Markedet · 1995394.941 kr.Markedet · 1996701.052 kr.Markedet · 1997983.193 kr.Markedet · 19981.061.166 kr.Markedet · 1999831.900 kr.Markedet · 2000655.086 kr.Markedet · 2001735.738 kr.Markedet · 2002600.096 kr.Markedet · 2003329.940 kr.Markedet · 2004325.992 kr.Markedet · 2005752.517 kr.Markedet · 20061.961.310 kr.Markedet · 20072.433.660 kr.Markedet · 20081.257.015 kr.Markedet · 2009463.749 kr.Markedet · 2010996.165 kr.Markedet · 20112.377.542 kr.Markedet · 20121.360.932 kr.Markedet · 20131.135.191 kr.Markedet · 20141.678.323 kr.Markedet · 20151.695.807 kr.Markedet · 20162.032.515 kr.Markedet · 20171.942.980 kr.Markedet · 20181.659.993 kr.Markedet · 20192.170.413 kr.Markedet · 20201.236.711 kr.Markedet · 20212.086.659 kr.Markedet · 20221.610.502 kr.Markedet · 20231.718.649 kr.Markedet · 20241.411.692 kr.Markedet · 20252.077.212 kr.Markedet · 20261.351.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²70 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²144 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²83 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²272 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Stagebjergparken 19
6051 Almind		142 m²217 m19-09-20262.740.000 kr.19.296 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²190 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²170 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²369 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²465 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²391 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden