Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 28

Villa · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.364 kr/m².1.786.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.803 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden sep. 2017
106k3,5M6,9M10,3M13,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.645.000 kr.I dag · vores estimat1.444.413 kr.Markedet · 1992543.744 kr.Markedet · 1993473.600 kr.Markedet · 1994783.488 kr.Markedet · 1995358.528 kr.Markedet · 1996636.416 kr.Markedet · 1997892.544 kr.Markedet · 1998963.328 kr.Markedet · 1999755.200 kr.Markedet · 2000594.688 kr.Markedet · 2001667.904 kr.Markedet · 2002544.768 kr.Markedet · 2003299.520 kr.Markedet · 2004295.936 kr.Markedet · 2005683.136 kr.Markedet · 20061.780.480 kr.Markedet · 20072.209.280 kr.Markedet · 20081.141.120 kr.Markedet · 2009420.992 kr.Markedet · 2010904.320 kr.Markedet · 20112.158.336 kr.Markedet · 20121.235.456 kr.Markedet · 20131.030.528 kr.Markedet · 20141.523.584 kr.Markedet · 20151.539.456 kr.Markedet · 20161.845.120 kr.Markedet · 20171.763.840 kr.Markedet · 20181.506.944 kr.Markedet · 20191.970.304 kr.Markedet · 20201.122.688 kr.Markedet · 20211.894.272 kr.Markedet · 20221.462.016 kr.Markedet · 20231.560.192 kr.Markedet · 20241.281.536 kr.Markedet · 20251.885.696 kr.Markedet · 20261.226.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²56 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²190 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²167 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²121 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²340 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²270 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²213 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²189 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²358 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²312 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden