Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Vestergaardsvej 54

Villa · 182 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.035 kr/m².1.402.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.419 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.010 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.291.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,43 pct. siden dec. 2021
246k620k994k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.291.459 kr.Markedet · 1992898.716 kr.Markedet · 1993525.980 kr.Markedet · 1994583.674 kr.Markedet · 1995692.874 kr.Markedet · 1996531.986 kr.Markedet · 1997944.398 kr.Markedet · 19981.491.308 kr.Markedet · 1999705.250 kr.Markedet · 2000728.000 kr.Markedet · 2001906.178 kr.Markedet · 2002580.034 kr.Markedet · 2003909.636 kr.Markedet · 2004873.600 kr.Markedet · 20051.293.110 kr.Markedet · 2006885.976 kr.Markedet · 20071.352.624 kr.Markedet · 20081.355.354 kr.Markedet · 20091.403.220 kr.Markedet · 20101.336.790 kr.Markedet · 20111.244.334 kr.Markedet · 2012812.448 kr.Markedet · 20131.229.774 kr.Markedet · 2014833.014 kr.Markedet · 2015745.108 kr.Markedet · 20161.278.186 kr.Markedet · 2017991.900 kr.Markedet · 20181.520.064 kr.Markedet · 20191.592.500 kr.Markedet · 2020861.770 kr.Markedet · 20211.459.094 kr.Markedet · 20221.252.342 kr.Markedet · 20231.413.230 kr.Markedet · 20241.549.912 kr.Markedet · 20251.714.258 kr.Markedet · 20261.086.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²105 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²61 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²134 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²101 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²135 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²773 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²555 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²572 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²556 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²396 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden