Vestergade 106A, 7200 Grindsted — Villa · 138 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 503 m²
Indbygget carport: 46 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.308 kr/m².1.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-8,20 pct.
3Vores vurdering1.499.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,56 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021550.000 kr.
1947majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	48 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	433 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	219 m	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	166 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	213 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	217 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Lupinvænget 3 7200 Grindsted	138 m²	578 m	12-10-2024	2.010.000 kr.	14.565 kr./m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	465 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Brinken 8 7200 Grindsted	135 m²	432 m	22-07-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Tranebærvej 9 7200 Grindsted	133 m²	336 m	17-12-2023	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu