Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vestergade 108

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.070 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden dec. 2017
408k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.195.000 kr.17. jan. 20182.195.000 kr.I dag · vores estimat1.727.712 kr.Markedet · 1992590.736 kr.Markedet · 1993735.072 kr.Markedet · 1994807.984 kr.Markedet · 1995968.688 kr.Markedet · 1996977.058 kr.Markedet · 19971.053.876 kr.Markedet · 19981.104.282 kr.Markedet · 19991.134.786 kr.Markedet · 2000646.722 kr.Markedet · 2001866.388 kr.Markedet · 20021.151.154 kr.Markedet · 20031.006.632 kr.Markedet · 20041.227.042 kr.Markedet · 2005973.152 kr.Markedet · 20061.423.830 kr.Markedet · 20071.404.486 kr.Markedet · 20081.249.362 kr.Markedet · 20091.185.564 kr.Markedet · 2010822.864 kr.Markedet · 20111.594.206 kr.Markedet · 20121.656.144 kr.Markedet · 20131.444.290 kr.Markedet · 20141.402.998 kr.Markedet · 20151.423.644 kr.Markedet · 20161.009.794 kr.Markedet · 20171.357.242 kr.Markedet · 20181.652.796 kr.Markedet · 20191.445.034 kr.Markedet · 20201.877.670 kr.Markedet · 20211.642.008 kr.Markedet · 20221.816.662 kr.Markedet · 20231.881.018 kr.Markedet · 20241.896.084 kr.Markedet · 20252.133.978 kr.Markedet · 20261.975.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 110
7200 Grindsted		150 m²26 m23-11-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²456 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²
Anemonevej 25
7200 Grindsted		192 m²216 m03-06-20243.625.000 kr.18.880 kr./m²
Lyngvej 5
7200 Grindsted		180 m²359 m30-10-20252.065.000 kr.11.472 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²292 m11-05-20262.380.000 kr.12.205 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²292 m05-01-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Lindevej 5
7200 Grindsted		187 m²714 m07-09-20251.725.000 kr.9.225 kr./m²
Jagtvej 1
7200 Grindsted		189 m²636 m22-09-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Lyngvej 13
7200 Grindsted		178 m²423 m12-11-20231.300.000 kr.7.303 kr./m²
Granvej 8
7200 Grindsted		188 m²752 m22-06-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden