Vestergade 13, Bramming

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 90 m².1.176.930 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.004.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2020apr.Ejerskifte800.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	35 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	70 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	555 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	461 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	534 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	945 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	1,0 km	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	342 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	302 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	1,2 km	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu