Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vestergade 13A, 1. th

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 5 værelser, opført i 1861, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
716 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.285 kr/m².6.845.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden jul. 2006
627k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20062.840.000 kr.30. jun. 20203.395.000 kr.22. aug. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat4.748.333 kr.Markedet · 19921.250.316 kr.Markedet · 19931.023.060 kr.Markedet · 19941.346.400 kr.Markedet · 19951.026.528 kr.Markedet · 19961.820.496 kr.Markedet · 19971.525.308 kr.Markedet · 19981.263.984 kr.Markedet · 19991.259.904 kr.Markedet · 20001.678.716 kr.Markedet · 20011.421.064 kr.Markedet · 20021.932.084 kr.Markedet · 20031.812.948 kr.Markedet · 20041.751.952 kr.Markedet · 20051.940.652 kr.Markedet · 20062.247.876 kr.Markedet · 20073.630.588 kr.Markedet · 20083.431.892 kr.Markedet · 20091.813.356 kr.Markedet · 20103.102.228 kr.Markedet · 20114.965.564 kr.Markedet · 20123.773.184 kr.Markedet · 20134.270.536 kr.Markedet · 20143.505.536 kr.Markedet · 20154.274.004 kr.Markedet · 20163.952.500 kr.Markedet · 20175.312.364 kr.Markedet · 20184.835.616 kr.Markedet · 20193.891.708 kr.Markedet · 20204.938.432 kr.Markedet · 20215.271.360 kr.Markedet · 20226.848.484 kr.Markedet · 20235.365.608 kr.Markedet · 20244.786.656 kr.Markedet · 20255.310.732 kr.Markedet · 20264.045.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
22. aug. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 9, 2.
7100 Vejle		180 m²29 m07-07-20254.820.000 kr.26.778 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3
7100 Vejle		200 m²128 m14-05-20255.250.000 kr.26.250 kr./m²
Jellingvej 12A, st. th
7100 Vejle		200 m²657 m23-08-20253.449.000 kr.17.245 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16.
7100 Vejle		201 m²739 m15-04-20258.700.000 kr.43.284 kr./m²
Rådhustorvet 4, 3. tv
7100 Vejle		224 m²521 m18-12-20246.900.000 kr.30.804 kr./m²
Havnepladsen 1, 3.
7100 Vejle		180 m²625 m03-01-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Flegmade 11G
7100 Vejle		228 m²660 m09-10-20256.250.000 kr.27.412 kr./m²
Havneøen 8, st. tv
7100 Vejle		216 m²1,3 km19-10-20256.695.000 kr.30.995 kr./m²
Havneøen 9, st. tv
7100 Vejle		217 m²1,3 km30-03-20257.895.000 kr.36.382 kr./m²
Havneparken 11, 10. th
7100 Vejle		175 m²760 m18-08-20255.995.000 kr.34.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden