Vestergade 14A

Rækkehus · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 486 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².1.848.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.087.329 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,18 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte
Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.295.000 kr.
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 10B 4581 Rørvig	96 m²	209 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Isørevej 95A 4581 Rørvig	82 m²	401 m	03-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Isørevej 111A 4581 Rørvig	120 m²	490 m	18-01-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	163 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu