Vestergade 15

Villa · 187 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.525 kr/m².4.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 19.369 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.098.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,81 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 597.500 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.937.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2007apr.Ejerskifte1.937.500 kr.
2000Ombygning
1998aug.Ejerskifte597.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	37 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Vestergade 8 4030 Tune	123 m²	104 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vestergade 14 4030 Tune	103 m²	78 m	22-01-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	172 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	358 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	633 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	764 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	713 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	748 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	579 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu