Vestergade 15, Bramming, 6740 Bramming — Villa · 88 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 88 m².1.150.776 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering972.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	16 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	30 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	85 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	568 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	547 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	961 m	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	353 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	475 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	304 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	1,1 km	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu