Vestergade 15C

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.195 kr/m².3.809.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.805.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.805.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15B 4600 Køge	56 m²	14 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	133.929 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	174 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	174 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 5. 4600 Køge	113 m²	174 m	30-10-2026	4.053.000 kr.	35.867 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	117 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²
Vestergade 25A 4600 Køge	130 m²	80 m	06-03-2026	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Sandmarksbo 1, 1. 101 4600 Køge	71 m²	491 m	05-04-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 43, 1. tv 4600 Køge	68 m²	183 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv 4600 Køge	74 m²	202 m	23-09-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Jernbanegade 8B 4600 Køge	73 m²	333 m	19-02-2024	3.135.000 kr.	42.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu