Vestergade 17

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.284 kr/m².603.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 8.103 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering558.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 558.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt på tvangsauktion587.500 kr.
1993okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	142 m	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	162 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	594 m	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	551 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	518 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	880 m	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	928 m	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Urnehovedvej 51 6392 Bolderslev	110 m²	991 m	16-09-2024	435.000 kr.	3.955 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	853 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	1,2 km	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu