Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Vestergade 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1870
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.352 kr/m².4.827.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.927.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden feb. 1997
551k3,5M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 19974.500.000 kr.I dag · vores estimat3.927.771 kr.Markedet · 1992856.350 kr.Markedet · 19931.017.280 kr.Markedet · 1994551.320 kr.Markedet · 19951.049.510 kr.Markedet · 19962.023.890 kr.Markedet · 19974.499.990 kr.Markedet · 1998922.460 kr.Markedet · 1999755.920 kr.Markedet · 20001.225.950 kr.Markedet · 20011.583.890 kr.Markedet · 20021.291.620 kr.Markedet · 20031.612.710 kr.Markedet · 20041.491.710 kr.Markedet · 20051.894.860 kr.Markedet · 20061.683.660 kr.Markedet · 20073.615.480 kr.Markedet · 20081.964.270 kr.Markedet · 20092.462.460 kr.Markedet · 20103.060.860 kr.Markedet · 20112.269.520 kr.Markedet · 20121.555.400 kr.Markedet · 20132.275.900 kr.Markedet · 20141.705.110 kr.Markedet · 20152.126.080 kr.Markedet · 20162.748.350 kr.Markedet · 20172.640.000 kr.Markedet · 20183.491.620 kr.Markedet · 20193.220.250 kr.Markedet · 20203.497.560 kr.Markedet · 20213.521.760 kr.Markedet · 20223.618.560 kr.Markedet · 20233.323.430 kr.Markedet · 20243.437.500 kr.Markedet · 20253.505.370 kr.Markedet · 20263.788.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1997 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32B, 1. 5.
4600 Køge		113 m²128 m30-10-20264.053.000 kr.35.867 kr./m²
Vestergade 33, st.
4600 Køge		116 m²77 m07-09-20256.720.000 kr.57.931 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7
4600 Køge		93 m²128 m30-05-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Vestergade 25A
4600 Køge		130 m²41 m06-03-20264.195.000 kr.32.269 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2
4600 Køge		89 m²128 m23-10-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Vestergade 15C
4600 Køge		71 m²55 m29-09-20257.500.000 kr.105.634 kr./m²
Vestergade 15B
4600 Køge		56 m²69 m29-09-20257.500.000 kr.133.929 kr./m²
Torvebyen 7, st. th
4600 Køge		111 m²216 m02-03-20254.440.000 kr.40.000 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv
4600 Køge		109 m²251 m16-07-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Jernstøbervænget 7C
4600 Køge		106 m²162 m26-12-20234.425.000 kr.41.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden