Vestergade 19, Bramming, 6740 Bramming — Villa · 94 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 94 m².1.229.238 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.109.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2013Ombygning
2011jan.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	44 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	52 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	122 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	509 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	600 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	856 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Elmegade 27 6740 Bramming	92 m²	1,1 km	09-11-2023	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	571 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Westergaards Alle 15 6740 Bramming	91 m²	1,3 km	10-07-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	581 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu