Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vestergade 2, 1. th

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
1034 m²
Bebygget areal
502 m²
Erhvervsareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.178 kr/m².3.005.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.573.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,42 pct. siden mar. 2008
845k7,8M14,8M21,7M28,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 200810.600.000 kr.I dag · vores estimat5.573.114 kr.Markedet · 19923.422.331 kr.Markedet · 19934.412.619 kr.Markedet · 19946.387.399 kr.Markedet · 19951.251.729 kr.Markedet · 1996973.314 kr.Markedet · 19971.589.760 kr.Markedet · 19981.932.966 kr.Markedet · 19992.229.390 kr.Markedet · 20001.434.303 kr.Markedet · 20011.997.550 kr.Markedet · 20022.415.069 kr.Markedet · 20032.441.979 kr.Markedet · 20041.729.278 kr.Markedet · 20052.019.285 kr.Markedet · 20061.997.757 kr.Markedet · 20072.502.837 kr.Markedet · 20082.070.000 kr.Markedet · 20093.234.375 kr.Markedet · 20101.792.206 kr.Markedet · 20111.867.761 kr.Markedet · 20122.264.166 kr.Markedet · 20135.077.503 kr.Markedet · 20143.775.059 kr.Markedet · 20153.522.312 kr.Markedet · 20162.380.500 kr.Markedet · 20172.460.816 kr.Markedet · 20181.724.931 kr.Markedet · 20192.879.991 kr.Markedet · 20203.062.151 kr.Markedet · 20212.481.102 kr.Markedet · 20223.290.886 kr.Markedet · 20232.726.397 kr.Markedet · 20243.562.884 kr.Markedet · 20254.389.021 kr.Markedet · 20264.916.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.573.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2008mar.Solgt, familiehandel10.600.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 18, 2.
7500 Holstebro		207 m²243 m02-03-20257.600.000 kr.36.715 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv
7500 Holstebro		174 m²193 m18-11-20241.845.000 kr.10.603 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. th
7500 Holstebro		139 m²232 m03-06-20261.915.000 kr.13.777 kr./m²
Skolegade 37C
7500 Holstebro		135 m²378 m20-04-20262.250.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj
7500 Holstebro		179 m²2,4 km08-12-20251.995.000 kr.11.145 kr./m²
Østergade 17, 1. th
7500 Holstebro		117 m²186 m31-07-20261.925.000 kr.16.453 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv
7500 Holstebro		122 m²380 m07-11-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv
7500 Holstebro		115 m²144 m08-12-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Vesterbrogade 19, st. tv
7500 Holstebro		120 m²442 m01-07-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Nørregade 52, 1.
7500 Holstebro		116 m²434 m11-01-20264.825.000 kr.41.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden