Vestergade 20C, 2. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 747 m²
Bebygget areal: 260 m²
Erhvervsareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.595 kr/m².4.908.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.801.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,75 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg: 33.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg33.800.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 32B, 1. 5. 4600 Køge	113 m²	97 m	30-10-2026	4.053.000 kr.	35.867 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	59 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	97 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	97 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Vestergade 25A 4600 Køge	130 m²	42 m	06-03-2026	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Vestergade 15C 4600 Køge	71 m²	96 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	105.634 kr./m²
Vestergade 15B 4600 Køge	56 m²	110 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	133.929 kr./m²
Jernstøbervænget 7C 4600 Køge	106 m²	143 m	26-12-2023	4.425.000 kr.	41.745 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1 4600 Køge	105 m²	263 m	16-08-2024	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Rebslagergade 15, st. th 4600 Køge	102 m²	73 m	13-08-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu