Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 21

Villa · 176 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.940 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,25 pct. siden sep. 2022
145k4,8M9,5M14,2M18,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat2.429.449 kr.Markedet · 1992747.648 kr.Markedet · 1993651.200 kr.Markedet · 19941.077.296 kr.Markedet · 1995492.976 kr.Markedet · 1996875.072 kr.Markedet · 19971.227.248 kr.Markedet · 19981.324.576 kr.Markedet · 19991.038.400 kr.Markedet · 2000817.696 kr.Markedet · 2001918.368 kr.Markedet · 2002749.056 kr.Markedet · 2003411.840 kr.Markedet · 2004406.912 kr.Markedet · 2005939.312 kr.Markedet · 20062.448.160 kr.Markedet · 20073.037.760 kr.Markedet · 20081.569.040 kr.Markedet · 2009578.864 kr.Markedet · 20101.243.440 kr.Markedet · 20112.967.712 kr.Markedet · 20121.698.752 kr.Markedet · 20131.416.976 kr.Markedet · 20142.094.928 kr.Markedet · 20152.116.752 kr.Markedet · 20162.537.040 kr.Markedet · 20172.425.280 kr.Markedet · 20182.072.048 kr.Markedet · 20192.709.168 kr.Markedet · 20201.543.696 kr.Markedet · 20212.604.624 kr.Markedet · 20222.010.272 kr.Markedet · 20232.145.264 kr.Markedet · 20241.762.112 kr.Markedet · 20252.592.832 kr.Markedet · 20261.686.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²236 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²371 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²377 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²395 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²345 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²303 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²545 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²483 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²275 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²363 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden