Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Vestergade 23

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.804 kr/m².3.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 19.369 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.538.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden maj 2019
579k1,9M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 20193.375.000 kr.I dag · vores estimat4.538.788 kr.Markedet · 1992971.730 kr.Markedet · 19931.050.054 kr.Markedet · 19941.116.483 kr.Markedet · 19951.129.110 kr.Markedet · 19961.306.803 kr.Markedet · 19971.467.477 kr.Markedet · 19981.569.957 kr.Markedet · 19991.845.372 kr.Markedet · 20001.706.109 kr.Markedet · 20012.070.645 kr.Markedet · 20022.169.465 kr.Markedet · 20031.956.087 kr.Markedet · 20042.321.172 kr.Markedet · 20054.473.801 kr.Markedet · 20063.478.464 kr.Markedet · 20072.894.877 kr.Markedet · 20083.403.068 kr.Markedet · 20092.884.080 kr.Markedet · 20102.333.616 kr.Markedet · 20113.309.555 kr.Markedet · 20122.410.842 kr.Markedet · 20131.818.471 kr.Markedet · 20142.694.858 kr.Markedet · 20152.790.018 kr.Markedet · 20162.605.188 kr.Markedet · 20173.477.000 kr.Markedet · 20183.504.633 kr.Markedet · 20193.375.069 kr.Markedet · 20203.633.099 kr.Markedet · 20214.394.379 kr.Markedet · 20224.963.692 kr.Markedet · 20234.092.612 kr.Markedet · 20245.134.431 kr.Markedet · 20255.096.184 kr.Markedet · 20265.434.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²98 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²101 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²180 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²100 m22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²264 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²410 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²642 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²862 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²707 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²803 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden