Vestergade 27, 4030 Tune — Villa · 171 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.221 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.365 kr/m².3.562.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 19.369 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-37,50 pct.
3Vores vurdering4.729.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,34 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg: 652.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014652.000 kr.
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	103 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	116 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Vestergade 8 4030 Tune	123 m²	197 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vestergade 14 4030 Tune	103 m²	125 m	22-01-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Vestergade 21 4030 Tune	90 m²	52 m	15-11-2023	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	275 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	618 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	700 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²
Skolegade 2 4030 Tune	157 m²	380 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	744 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu