Vestergade 27

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.637 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.513.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018okt.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 31 5560 Aarup	139 m²	55 m	04-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Vestergade 39 5560 Aarup	140 m²	137 m	28-07-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Vestergade 57 5560 Aarup	138 m²	336 m	29-05-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 47 5560 Aarup	146 m²	208 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	14.897 kr./m²
Vestergade 36 5560 Aarup	120 m²	249 m	28-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Vestergade 40 5560 Aarup	157 m²	287 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	90 m	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	516 m	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	380 m	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	494 m	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu