Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 27

Villa · 312 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 1.975 m², 11 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1975 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.043 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk312 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden maj 2010
258k8,6M16,9M25,2M33,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 20103.245.000 kr.I dag · vores estimat2.526.956 kr.Markedet · 19921.325.376 kr.Markedet · 19931.154.400 kr.Markedet · 19941.909.752 kr.Markedet · 1995873.912 kr.Markedet · 19961.551.264 kr.Markedet · 19972.175.576 kr.Markedet · 19982.348.112 kr.Markedet · 19991.840.800 kr.Markedet · 20001.449.552 kr.Markedet · 20011.628.016 kr.Markedet · 20021.327.872 kr.Markedet · 2003730.080 kr.Markedet · 2004721.344 kr.Markedet · 20051.665.144 kr.Markedet · 20064.339.920 kr.Markedet · 20075.385.120 kr.Markedet · 20082.781.480 kr.Markedet · 20091.026.168 kr.Markedet · 20102.204.280 kr.Markedet · 20115.260.944 kr.Markedet · 20123.011.424 kr.Markedet · 20132.511.912 kr.Markedet · 20143.713.736 kr.Markedet · 20153.752.424 kr.Markedet · 20164.497.480 kr.Markedet · 20174.299.360 kr.Markedet · 20183.673.176 kr.Markedet · 20194.802.616 kr.Markedet · 20202.736.552 kr.Markedet · 20214.617.288 kr.Markedet · 20223.563.664 kr.Markedet · 20233.802.968 kr.Markedet · 20243.123.744 kr.Markedet · 20254.596.384 kr.Markedet · 20262.989.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2010 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.245.000 kr.
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 2
6051 Almind		272 m²143 m11-06-20261.895.000 kr.6.967 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²196 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²275 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Gl. Landevej 10
6051 Almind		221 m²598 m13-09-20262.095.000 kr.9.480 kr./m²
Hedevej 129
6051 Almind		265 m²1,9 km20-12-20234.250.000 kr.16.038 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²366 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²436 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Løvvænget 2
6051 Almind		196 m²549 m29-06-2026675.000 kr.3.444 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²195 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²602 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden