Vestergade 3, Bramming, 6740 Bramming — Villa · 109 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 109 m².1.425.393 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.176.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,35 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	21 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	112 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Vestergade 13, Bramming 6740 Bramming	90 m²	91 m	23-10-2024	998.000 kr.	11.089 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	317 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	315 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	298 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	667 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	467 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	623 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	499 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu