Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 31

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.390 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.719.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,39 pct. siden aug. 2010
111k3,7M7,3M10,8M14,4M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20101.225.000 kr.I dag · vores estimat1.719.784 kr.Markedet · 1992569.232 kr.Markedet · 1993495.800 kr.Markedet · 1994820.214 kr.Markedet · 1995375.334 kr.Markedet · 1996666.248 kr.Markedet · 1997934.382 kr.Markedet · 19981.008.484 kr.Markedet · 1999790.600 kr.Markedet · 2000622.564 kr.Markedet · 2001699.212 kr.Markedet · 2002570.304 kr.Markedet · 2003313.560 kr.Markedet · 2004309.808 kr.Markedet · 2005715.158 kr.Markedet · 20061.863.940 kr.Markedet · 20072.312.840 kr.Markedet · 20081.194.610 kr.Markedet · 2009440.726 kr.Markedet · 2010946.710 kr.Markedet · 20112.259.508 kr.Markedet · 20121.293.368 kr.Markedet · 20131.078.834 kr.Markedet · 20141.595.002 kr.Markedet · 20151.611.618 kr.Markedet · 20161.931.610 kr.Markedet · 20171.846.520 kr.Markedet · 20181.577.582 kr.Markedet · 20192.062.662 kr.Markedet · 20201.175.314 kr.Markedet · 20211.983.066 kr.Markedet · 20221.530.548 kr.Markedet · 20231.633.326 kr.Markedet · 20241.341.608 kr.Markedet · 20251.974.088 kr.Markedet · 20261.283.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²436 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²341 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²370 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Løvvænget 5
6051 Almind		135 m²523 m29-06-2026525.000 kr.3.889 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²203 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²687 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²291 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²137 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²719 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²446 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden