Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Vestergade 36

Villa · 230 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 894 m², 11 værelser, opført i 1903. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².2.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 11.867 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.164.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden feb. 2020
671k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.164.268 kr.Markedet · 1992794.650 kr.Markedet · 1993671.140 kr.Markedet · 1994916.550 kr.Markedet · 1995969.220 kr.Markedet · 19961.254.880 kr.Markedet · 1997762.680 kr.Markedet · 19981.338.830 kr.Markedet · 19991.567.910 kr.Markedet · 20001.287.080 kr.Markedet · 20011.019.590 kr.Markedet · 20021.445.550 kr.Markedet · 20031.264.080 kr.Markedet · 20041.789.170 kr.Markedet · 20051.596.890 kr.Markedet · 20062.445.820 kr.Markedet · 20072.351.060 kr.Markedet · 20082.115.310 kr.Markedet · 20092.160.160 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20112.135.090 kr.Markedet · 20121.903.020 kr.Markedet · 2013960.250 kr.Markedet · 20141.612.070 kr.Markedet · 20151.989.270 kr.Markedet · 20161.422.780 kr.Markedet · 20171.491.550 kr.Markedet · 20182.218.580 kr.Markedet · 20191.616.210 kr.Markedet · 20202.418.220 kr.Markedet · 20212.251.470 kr.Markedet · 20222.102.890 kr.Markedet · 20231.834.250 kr.Markedet · 20242.109.790 kr.Markedet · 20252.144.060 kr.Markedet · 20262.479.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32
5600 Faaborg		147 m²26 m24-03-20242.700.000 kr.18.367 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²1,1 km05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²1,4 km03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²1,6 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,6 km31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,6 km23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²944 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²458 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²2,3 km20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²1,4 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden