Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vestergade 37

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.637 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering962.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden sep. 2021
100k3,9M7,7M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat962.388 kr.Markedet · 1992340.000 kr.Markedet · 1993318.700 kr.Markedet · 1994309.500 kr.Markedet · 1995100.400 kr.Markedet · 1996357.100 kr.Markedet · 1997202.800 kr.Markedet · 1998168.800 kr.Markedet · 1999567.600 kr.Markedet · 2000718.500 kr.Markedet · 2001268.600 kr.Markedet · 2002105.700 kr.Markedet · 2003622.200 kr.Markedet · 2004388.800 kr.Markedet · 2005736.800 kr.Markedet · 2006541.700 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 2008901.200 kr.Markedet · 2009678.100 kr.Markedet · 20101.050.200 kr.Markedet · 2011678.600 kr.Markedet · 2012320.700 kr.Markedet · 2013648.100 kr.Markedet · 2014689.100 kr.Markedet · 2015748.000 kr.Markedet · 2016813.800 kr.Markedet · 2017479.300 kr.Markedet · 20181.003.900 kr.Markedet · 2019842.900 kr.Markedet · 2020986.200 kr.Markedet · 2021901.400 kr.Markedet · 20221.038.800 kr.Markedet · 20231.050.000 kr.Markedet · 20241.158.000 kr.Markedet · 20251.150.000 kr.Markedet · 20261.107.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
962.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22
5560 Aarup		100 m²36 m25-09-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Vestergade 36
5560 Aarup		120 m²151 m28-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²71 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²20 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestergade 57
5560 Aarup		138 m²226 m29-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²95 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²191 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²400 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Grønnevej 12
5560 Aarup		99 m²881 m29-01-2025995.000 kr.10.051 kr./m²
Østergade 20
5560 Aarup		105 m²604 m15-12-2024700.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden