Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Vestergade 39

Villa · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.676 kr/m².2.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 11.867 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.964.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden jun. 2019
426k821k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat1.964.650 kr.Markedet · 1992504.430 kr.Markedet · 1993426.028 kr.Markedet · 1994581.810 kr.Markedet · 1995615.244 kr.Markedet · 1996796.576 kr.Markedet · 1997484.136 kr.Markedet · 1998849.866 kr.Markedet · 1999995.282 kr.Markedet · 2000817.016 kr.Markedet · 2001647.218 kr.Markedet · 2002917.610 kr.Markedet · 2003802.416 kr.Markedet · 20041.135.734 kr.Markedet · 20051.013.678 kr.Markedet · 20061.552.564 kr.Markedet · 20071.492.412 kr.Markedet · 20081.342.762 kr.Markedet · 20091.371.232 kr.Markedet · 20101.460.000 kr.Markedet · 20111.355.318 kr.Markedet · 20121.208.004 kr.Markedet · 2013609.550 kr.Markedet · 20141.023.314 kr.Markedet · 20151.262.754 kr.Markedet · 2016903.156 kr.Markedet · 2017946.810 kr.Markedet · 20181.408.316 kr.Markedet · 20191.025.942 kr.Markedet · 20201.535.044 kr.Markedet · 20211.429.194 kr.Markedet · 20221.334.878 kr.Markedet · 20231.164.350 kr.Markedet · 20241.339.258 kr.Markedet · 20251.361.012 kr.Markedet · 20261.573.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32
5600 Faaborg		147 m²61 m24-03-20242.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²151 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²762 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²574 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Kildevej 5
5600 Faaborg		148 m²854 m04-01-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjernevej 22
5600 Faaborg		144 m²875 m13-11-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Færgevej 6D
5600 Faaborg		151 m²764 m18-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²1,0 km02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Assensvej 33
5600 Faaborg		151 m²806 m12-08-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Assensvej 21
5600 Faaborg		138 m²658 m03-06-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden