Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Vestergade 4, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.310 kr/m².4.797.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.252.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden aug. 2013
576k3,7M6,8M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat4.252.360 kr.Markedet · 1992895.275 kr.Markedet · 19931.063.520 kr.Markedet · 1994576.380 kr.Markedet · 19951.097.215 kr.Markedet · 19962.115.885 kr.Markedet · 19974.704.535 kr.Markedet · 1998964.390 kr.Markedet · 1999790.280 kr.Markedet · 20001.281.675 kr.Markedet · 20011.655.885 kr.Markedet · 20021.350.330 kr.Markedet · 20031.686.015 kr.Markedet · 20041.559.515 kr.Markedet · 20051.980.990 kr.Markedet · 20061.760.190 kr.Markedet · 20073.779.820 kr.Markedet · 20082.053.555 kr.Markedet · 20092.574.390 kr.Markedet · 20103.199.990 kr.Markedet · 20112.372.680 kr.Markedet · 20121.626.100 kr.Markedet · 20132.379.350 kr.Markedet · 20141.782.615 kr.Markedet · 20152.222.720 kr.Markedet · 20162.873.275 kr.Markedet · 20172.760.000 kr.Markedet · 20183.650.330 kr.Markedet · 20193.366.625 kr.Markedet · 20203.656.540 kr.Markedet · 20213.681.840 kr.Markedet · 20223.783.040 kr.Markedet · 20233.474.495 kr.Markedet · 20243.593.750 kr.Markedet · 20253.664.705 kr.Markedet · 20263.934.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33, st.
4600 Køge		116 m²176 m07-09-20256.720.000 kr.57.931 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 5.
4600 Køge		113 m²228 m30-10-20264.053.000 kr.35.867 kr./m²
Vestergade 25A
4600 Køge		130 m²138 m06-03-20264.195.000 kr.32.269 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7
4600 Køge		93 m²228 m30-05-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2
4600 Køge		89 m²228 m23-10-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Vestergade 15C
4600 Køge		71 m²72 m29-09-20257.500.000 kr.105.634 kr./m²
Torvebyen 33, 2. th
4600 Køge		117 m²215 m04-01-20245.270.000 kr.45.043 kr./m²
Torvebyen 33, 1. th
4600 Køge		118 m²215 m17-11-20255.795.000 kr.49.110 kr./m²
Torvebyen 7, st. th
4600 Køge		111 m²164 m02-03-20254.440.000 kr.40.000 kr./m²
Torvebyen 31, st. th
4600 Køge		120 m²211 m26-01-20264.750.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden