Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vestergade 45

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.637 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden jun. 2008
145k5,6M11,1M16,5M22,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.591.383 kr.Markedet · 1992489.600 kr.Markedet · 1993458.928 kr.Markedet · 1994445.680 kr.Markedet · 1995144.576 kr.Markedet · 1996514.224 kr.Markedet · 1997292.032 kr.Markedet · 1998243.072 kr.Markedet · 1999817.344 kr.Markedet · 20001.034.640 kr.Markedet · 2001386.784 kr.Markedet · 2002152.208 kr.Markedet · 2003895.968 kr.Markedet · 2004559.872 kr.Markedet · 20051.060.992 kr.Markedet · 2006780.048 kr.Markedet · 20071.296.000 kr.Markedet · 20081.297.728 kr.Markedet · 2009976.464 kr.Markedet · 20101.512.288 kr.Markedet · 2011977.184 kr.Markedet · 2012461.808 kr.Markedet · 2013933.264 kr.Markedet · 2014992.304 kr.Markedet · 20151.077.120 kr.Markedet · 20161.171.872 kr.Markedet · 2017690.192 kr.Markedet · 20181.445.616 kr.Markedet · 20191.213.776 kr.Markedet · 20201.420.128 kr.Markedet · 20211.298.016 kr.Markedet · 20221.495.872 kr.Markedet · 20231.512.000 kr.Markedet · 20241.667.520 kr.Markedet · 20251.656.000 kr.Markedet · 20261.594.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²18 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²60 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²150 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 57
5560 Aarup		138 m²147 m29-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²116 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Vestergade 36
5560 Aarup		120 m²77 m28-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vestergade 22
5560 Aarup		100 m²101 m25-09-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²326 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²190 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²303 m20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden