Vestergade 51

Rækkehus · 102 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2000. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.949 kr/m².670.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 5.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 4.981 kr/m²+9,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.175.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2876,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 39.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte39.500 kr.
2020nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 58 4970 Rødby	108 m²	376 m	26-03-2025	2.374.500 kr.	21.986 kr./m²
Vestergade 54 4970 Rødby	52 m²	364 m	05-06-2026	300.000 kr.	5.769 kr./m²
Havnevej 5 4970 Rødby	101 m²	557 m	30-09-2025	335.000 kr.	3.317 kr./m²
Ahornvej 18 4970 Rødby	98 m²	795 m	16-06-2024	577.000 kr.	5.888 kr./m²
Ahornvej 22 4970 Rødby	98 m²	820 m	13-04-2024	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Ahornvej 10 4970 Rødby	97 m²	745 m	17-12-2024	570.000 kr.	5.876 kr./m²
Ahornvej 32 4970 Rødby	98 m²	883 m	11-06-2025	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Solvej 16 4970 Rødby	108 m²	1,0 km	22-12-2024	525.000 kr.	4.861 kr./m²
Bøgevej 32 4970 Rødby	89 m²	692 m	21-05-2025	630.000 kr.	7.079 kr./m²
Havnevej 11 4970 Rødby	85 m²	583 m	24-06-2026	310.000 kr.	3.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu