Vestergade 58, Nørbølling

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 35.383 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 35383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.429.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.319.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1092,00 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg: 278.449 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, familiehandel278.449 kr.
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	1,2 km	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Toften 13 6650 Brørup	150 m²	558 m	14-12-2023	1.855.000 kr.	12.367 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	1,1 km	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	1,1 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	1,2 km	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	1,1 km	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	1,1 km	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	1,0 km	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	1,2 km	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	1,5 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu