Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Vestergade 6

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.573 kr/m².2.611.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,22 pct. siden jun. 2001
228k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2001535.000 kr.I dag · vores estimat2.456.843 kr.Markedet · 1992615.692 kr.Markedet · 1993386.694 kr.Markedet · 1994502.502 kr.Markedet · 1995723.800 kr.Markedet · 19961.073.380 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998880.418 kr.Markedet · 1999227.766 kr.Markedet · 2000415.184 kr.Markedet · 2001810.656 kr.Markedet · 20021.114.498 kr.Markedet · 2003946.484 kr.Markedet · 20041.114.652 kr.Markedet · 20051.158.234 kr.Markedet · 2006947.716 kr.Markedet · 20071.132.516 kr.Markedet · 20081.363.824 kr.Markedet · 20091.712.942 kr.Markedet · 20101.517.978 kr.Markedet · 20111.297.296 kr.Markedet · 20121.169.322 kr.Markedet · 2013727.188 kr.Markedet · 20141.549.240 kr.Markedet · 2015765.534 kr.Markedet · 20161.800.414 kr.Markedet · 20171.610.840 kr.Markedet · 20181.519.364 kr.Markedet · 20192.140.908 kr.Markedet · 20202.409.022 kr.Markedet · 20212.607.528 kr.Markedet · 20222.588.740 kr.Markedet · 20232.376.066 kr.Markedet · 20243.005.464 kr.Markedet · 20252.408.714 kr.Markedet · 20263.038.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 1
9530 Støvring		126 m²52 m25-09-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²165 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Møllebakken 8
9530 Støvring		155 m²275 m25-07-20242.975.000 kr.19.194 kr./m²
Hæsumvej 39
9530 Støvring		153 m²469 m19-02-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Plantagen 6
9530 Støvring		148 m²250 m04-01-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Porsborgvej 38
9530 Støvring		150 m²372 m28-03-20252.175.000 kr.14.500 kr./m²
Viborgvej 33
9530 Støvring		163 m²144 m10-04-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Tyttebærvej 14
9530 Støvring		152 m²510 m12-09-20253.268.000 kr.21.500 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²411 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Hæsumvej 27
9530 Støvring		160 m²343 m26-03-20263.175.000 kr.19.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden