Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 7A, 2. th

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
2848 m²
Bebygget areal
599 m²
Erhvervsareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².1.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,59 pct. siden jan. 2019
343k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.395.000 kr.19. mar. 20193.395.000 kr.I dag · vores estimat2.696.087 kr.Markedet · 1992343.392 kr.Markedet · 1993548.751 kr.Markedet · 1994431.592 kr.Markedet · 1995591.969 kr.Markedet · 1996528.024 kr.Markedet · 1997778.365 kr.Markedet · 19981.147.776 kr.Markedet · 1999754.845 kr.Markedet · 2000892.143 kr.Markedet · 20019.105.768 kr.Markedet · 2002947.709 kr.Markedet · 2003902.580 kr.Markedet · 20041.102.500 kr.Markedet · 20051.024.737 kr.Markedet · 20061.662.570 kr.Markedet · 20072.040.066 kr.Markedet · 20081.882.629 kr.Markedet · 20091.613.472 kr.Markedet · 20101.443.981 kr.Markedet · 20111.461.180 kr.Markedet · 20121.048.110 kr.Markedet · 20131.588.923 kr.Markedet · 20141.672.566 kr.Markedet · 20151.103.823 kr.Markedet · 20161.355.634 kr.Markedet · 20171.484.700 kr.Markedet · 20182.399.481 kr.Markedet · 20191.711.227 kr.Markedet · 20201.597.890 kr.Markedet · 20211.911.147 kr.Markedet · 20221.937.754 kr.Markedet · 20231.695.939 kr.Markedet · 20241.615.089 kr.Markedet · 20251.633.170 kr.Markedet · 20261.858.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
19. mar. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C
120 m²0 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²198 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²558 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C
118 m²535 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C
108 m²27 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C
108 m²27 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C
140 m²218 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C
145 m²526 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C
152 m²394 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C
157 m²275 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden