Menu
For mæglere Log ind
Lille Voldgade 5, 4. tv
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Lille Voldgade 5, 4. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1050 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.894 kr/m².2.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden mar. 2021
241k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.348.000 kr.I dag · vores estimat1.778.940 kr.Markedet · 1992240.608 kr.Markedet · 1993384.499 kr.Markedet · 1994302.408 kr.Markedet · 1995414.781 kr.Markedet · 1996369.976 kr.Markedet · 1997545.385 kr.Markedet · 1998804.224 kr.Markedet · 1999528.905 kr.Markedet · 2000625.107 kr.Markedet · 20016.380.232 kr.Markedet · 2002664.041 kr.Markedet · 2003632.420 kr.Markedet · 2004772.500 kr.Markedet · 2005718.013 kr.Markedet · 20061.164.930 kr.Markedet · 20071.429.434 kr.Markedet · 20081.319.121 kr.Markedet · 20091.130.528 kr.Markedet · 20101.011.769 kr.Markedet · 20111.023.820 kr.Markedet · 2012734.390 kr.Markedet · 20131.113.327 kr.Markedet · 20141.171.934 kr.Markedet · 2015773.427 kr.Markedet · 2016949.866 kr.Markedet · 20171.040.300 kr.Markedet · 20181.681.269 kr.Markedet · 20191.199.023 kr.Markedet · 20201.119.610 kr.Markedet · 20211.339.103 kr.Markedet · 20221.357.746 kr.Markedet · 20231.188.311 kr.Markedet · 20241.131.661 kr.Markedet · 20251.144.330 kr.Markedet · 20261.302.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²30 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²0 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²0 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²33 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Møllestræde 2C, 2.
8900 Randers C		105 m²68 m31-07-20241.715.000 kr.16.333 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²122 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C		99 m²172 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²340 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²122 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²122 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden