Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 7A, 2. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2848 m²
Bebygget areal
599 m²
Erhvervsareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².1.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden maj 2019
280k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.595.000 kr.31. jan. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.902.916 kr.Markedet · 1992280.320 kr.Markedet · 1993447.960 kr.Markedet · 1994352.320 kr.Markedet · 1995483.240 kr.Markedet · 1996431.040 kr.Markedet · 1997635.400 kr.Markedet · 1998936.960 kr.Markedet · 1999616.200 kr.Markedet · 2000728.280 kr.Markedet · 20017.433.280 kr.Markedet · 2002773.640 kr.Markedet · 2003736.800 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 2005836.520 kr.Markedet · 20061.357.200 kr.Markedet · 20071.665.360 kr.Markedet · 20081.536.840 kr.Markedet · 20091.317.120 kr.Markedet · 20101.178.760 kr.Markedet · 20111.192.800 kr.Markedet · 2012855.600 kr.Markedet · 20131.297.080 kr.Markedet · 20141.365.360 kr.Markedet · 2015901.080 kr.Markedet · 20161.106.640 kr.Markedet · 20171.212.000 kr.Markedet · 20181.958.760 kr.Markedet · 20191.396.920 kr.Markedet · 20201.304.400 kr.Markedet · 20211.560.120 kr.Markedet · 20221.581.840 kr.Markedet · 20231.384.440 kr.Markedet · 20241.318.440 kr.Markedet · 20251.333.200 kr.Markedet · 20261.517.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte2.595.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²558 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C
118 m²535 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C
108 m²27 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C
108 m²27 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Vestergade 40, 2. th
8900 Randers C
66 m²237 m09-04-2025820.000 kr.12.424 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²198 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C
63 m²237 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C
120 m²242 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C
122 m²251 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C
126 m²228 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden