Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 7B, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
2848 m²
Bebygget areal
599 m²
Erhvervsareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.300 kr/m².1.945.088 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden jan. 2019
252k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20191.995.000 kr.14. okt. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.879.542 kr.Markedet · 1992252.288 kr.Markedet · 1993403.164 kr.Markedet · 1994317.088 kr.Markedet · 1995434.916 kr.Markedet · 1996387.936 kr.Markedet · 1997571.860 kr.Markedet · 1998843.264 kr.Markedet · 1999554.580 kr.Markedet · 2000655.452 kr.Markedet · 20016.689.952 kr.Markedet · 2002696.276 kr.Markedet · 2003663.120 kr.Markedet · 2004810.000 kr.Markedet · 2005752.868 kr.Markedet · 20061.221.480 kr.Markedet · 20071.498.824 kr.Markedet · 20081.383.156 kr.Markedet · 20091.185.408 kr.Markedet · 20101.060.884 kr.Markedet · 20111.073.520 kr.Markedet · 2012770.040 kr.Markedet · 20131.167.372 kr.Markedet · 20141.228.824 kr.Markedet · 2015810.972 kr.Markedet · 2016995.976 kr.Markedet · 20171.090.800 kr.Markedet · 20181.762.884 kr.Markedet · 20191.257.228 kr.Markedet · 20201.173.960 kr.Markedet · 20211.404.108 kr.Markedet · 20221.423.656 kr.Markedet · 20231.245.996 kr.Markedet · 20241.186.596 kr.Markedet · 20251.199.880 kr.Markedet · 20261.365.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C
108 m²0 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C
120 m²27 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C
118 m²527 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²550 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 40, 2. th
8900 Randers C
66 m²228 m09-04-2025820.000 kr.12.424 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C
63 m²228 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²190 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C
112 m²149 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Møllestræde 2C, 2.
8900 Randers C
105 m²311 m31-07-20241.715.000 kr.16.333 kr./m²
Pontoppidansgade 11, st. th
8900 Randers C
108 m²534 m14-04-20261.530.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden