Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 7B, 4. tv

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
2848 m²
Bebygget areal
599 m²
Erhvervsareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².2.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,57 pct. siden mar. 2019
329k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat2.653.805 kr.Markedet · 1992329.376 kr.Markedet · 1993526.353 kr.Markedet · 1994413.976 kr.Markedet · 1995567.807 kr.Markedet · 1996506.472 kr.Markedet · 1997746.595 kr.Markedet · 19981.100.928 kr.Markedet · 1999724.035 kr.Markedet · 2000855.729 kr.Markedet · 20018.734.104 kr.Markedet · 2002909.027 kr.Markedet · 2003865.740 kr.Markedet · 20041.057.500 kr.Markedet · 2005982.911 kr.Markedet · 20061.594.710 kr.Markedet · 20071.956.798 kr.Markedet · 20081.805.787 kr.Markedet · 20091.547.616 kr.Markedet · 20101.385.043 kr.Markedet · 20111.401.540 kr.Markedet · 20121.005.330 kr.Markedet · 20131.524.069 kr.Markedet · 20141.604.298 kr.Markedet · 20151.058.769 kr.Markedet · 20161.300.302 kr.Markedet · 20171.424.100 kr.Markedet · 20182.301.543 kr.Markedet · 20191.641.381 kr.Markedet · 20201.532.670 kr.Markedet · 20211.833.141 kr.Markedet · 20221.858.662 kr.Markedet · 20231.626.717 kr.Markedet · 20241.549.167 kr.Markedet · 20251.566.510 kr.Markedet · 20261.782.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C
120 m²27 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²551 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C
118 m²528 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C
108 m²0 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C
108 m²0 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²190 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C
140 m²217 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C
134 m²242 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C
142 m²606 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C
145 m²512 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden