Vestergade 8, 1.

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.560 kr/m².6.334.300 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.894.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.894.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet4.500.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25A 4600 Køge	130 m²	108 m	06-03-2026	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Vestergade 33, st. 4600 Køge	116 m²	145 m	07-09-2025	6.720.000 kr.	57.931 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 5. 4600 Køge	113 m²	197 m	30-10-2026	4.053.000 kr.	35.867 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	197 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18 4600 Køge	171 m²	977 m	18-10-2025	13.075.000 kr.	76.462 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1. 4600 Køge	151 m²	236 m	21-08-2025	5.650.000 kr.	37.417 kr./m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	336 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1. 4600 Køge	211 m²	336 m	12-03-2026	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv 4600 Køge	147 m²	175 m	07-09-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²
Rebslagergade 3, 1. 4600 Køge	144 m²	153 m	14-12-2023	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu