Vestergade 8, 1., 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Erhvervsareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².801.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering836.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	138 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Banegårdsvej 57, st. 7200 Grindsted	77 m²	284 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Grønningen 21, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	1,1 km	10-12-2024	575.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 5, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	1,1 km	23-02-2026	540.000 kr.	7.105 kr./m²
Grønningen 5, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	1,1 km	11-10-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Grønningen 11, 2. tv 7200 Grindsted	76 m²	1,1 km	13-05-2024	350.000 kr.	4.605 kr./m²
Nørregade 6, 1. 7200 Grindsted	64 m²	53 m	06-05-2025	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 1. mf 7200 Grindsted	65 m²	258 m	26-03-2024	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Nygade 19E, st. 7200 Grindsted	62 m²	153 m	01-01-2026	685.000 kr.	11.048 kr./m²
Nygade 19F, st. 7200 Grindsted	61 m²	155 m	25-12-2025	685.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu