Vestergade 81

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.889 kr/m².1.478.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,20 pct.
3Vores vurdering1.355.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,28 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	152 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	332 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	322 m	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Ådalen 9 7200 Grindsted	143 m²	188 m	04-06-2024	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Tyttebærvej 13 7200 Grindsted	146 m²	366 m	26-11-2025	1.460.000 kr.	10.000 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	394 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Ådalen 17 7200 Grindsted	140 m²	226 m	21-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Anemonevej 13 7200 Grindsted	138 m²	173 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	356 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	607 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu